उप-ठेकेदार अनुबंध कैसे लिखें

उप-ठेकेदार करार एक ठेकेदार और उप-ठेकेदार के बीच एक कानूनी रूप से बाध्यकारी समझौता है। उप ठेकेदार ठेके अक्सर निर्माण परियोजनाओं के लिए उपयोग किया जाता है वे काम करने के कार्य के दायरे को कवर करते हैं, उस कीमत पर चार्ज किया जाएगा और उस समय की अवधि जिसमें काम को पूरा करना होगा।

कदम

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ठेकेदार और उप-संविदाकारों के बीच एक बैठक का आयोजन करें। एक अनुबंध लिखने से पहले, पार्टियों के बीच एक बैठक की योजना बनाएं कि वे दोनों एक साथ काम करना चाहते हैं। इससे लंबे समय तक समय की बचत होगी, क्योंकि पार्टियां पहली बार धाराओं पर सहमत होने पर कम संविदात्मक संशोधन होंगी।
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    एक वकील को भर्ती करने पर विचार करें यदि परियोजना विशेष रूप से महंगी या महत्वपूर्ण नौकरी से संबंधित है, तो एक वकील की भर्ती पर विचार करें या कम से कम अनुबंध के प्रारूपण के लिए एक से परामर्श करें।
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    भागों को पहचानें सबसे पहले, यह सुनिश्चित करना सुनिश्चित करें कि ठेकेदार कौन है और उपठेकेदार कौन है प्रत्येक पक्षों और सभी अन्य आवश्यक संपर्क जानकारी का डाक पता शामिल करें
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    निर्माण स्थल के स्थान को दर्शाता है अगर परियोजना एक इमारत के बारे में चिंतित है, तो यह उस स्थान के स्थान को इंगित करता है जिसमें डाक पता या संपत्ति का कोई अन्य वर्णन स्पष्ट रूप से उस व्यक्ति को बताता है जो अनुबंध को पढ़ता है जहां काम होना चाहिए। पता करें कि उपठेकेदार कार्यालय के बाहर काम करता है।
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    कार्य करने के लिए संकेत करता है परियोजना के दायरे को परिभाषित करना एक उप-अनुबंध करार लिखने में सबसे महत्वपूर्ण कदमों में से एक है। विवाद अक्सर यह उठता है कि प्रत्येक दल क्या काम पूरा करने का हिस्सा बनने का मान लेते हैं। इस कारण से, इस अनुभाग को यह स्पष्ट करना चाहिए कि किस कार्य के लिए हर कोई जिम्मेदार है।
  • पहली बैठक के दौरान सहमति व्यक्त की गई सभी कार्यों को सूचीबद्ध करने के लिए कुछ समय व्यतीत करें, दूसरे पक्ष के साथ इस विवरण को साझा करें और किसी भी चीज की चर्चा करें जो असहमति पैदा करे।
  • किसी ऐसे अनुबंध पर हस्ताक्षर न करें जो आपके द्वारा ऐसा करने का इरादा नहीं है।
  • अन्य पार्टियों के साथ साझा करने के बाद, यदि आवश्यक हो, तो इस खंड की समीक्षा करें, जब तक कि पाठ के साथ सभी सहमत न हों।
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    यह पहचानें कि काम पूरा करने के लिए आवश्यक सामग्री या उपकरणों के लिए कौन भुगतान करेगा। यह उप-ठेकेदार और ठेकेदार द्वारा पहुंचने वाले विशिष्ट समझौते पर निर्भर करेगा। इस घटना में कि दोनों ठेकेदार और उप-ठेकेदार आपूर्ति सामग्री, यह निर्धारित करते हैं कि कौन से सामग्री प्रत्येक भाग प्रदान करेगी। एक बयान शामिल करें जो बताता है कि अनुबंध पर हस्ताक्षर किए समय के लिए प्रदान की गई सामग्रियों की आपूर्ति कौन करेगा?
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    यह इंगित करता है कि काम का कितना खर्च होगा और इसका भुगतान कब किया जाएगा। उस मूल्य को स्वीकार करें जो काम पर उप-ठेकेदार को दिया जाएगा।
  • आम तौर पर, निर्माण अनुबंधों का कहना है कि भुगतान के समय के साथ भुगतान के रूप में भुगतान किया जाना चाहिए। उदाहरण के लिए, आप 25% काम पूरा होने पर अनुबंध राशि का 25% का भुगतान करना चुन सकते हैं, या विशिष्ट संदर्भ दे सकते हैं जो आपको शुल्क के एक हिस्से का भुगतान करने के लिए हकदार हैं।
  • स्पष्ट रूप से बताएं कि काम पूरा होने पर कौन फैसला करेगा, ताकि एक पार्टी एकतरफा दूसरे फैसले की कीमत पर इस फैसले को नहीं ले सकती।
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    निर्दिष्ट करें कि यदि उप-ठेकेदार समय पर नौकरी पूरी नहीं करेगा तो क्या होगा।
  • कई उप-अनुबंध करने वाले समझौतों में ऐसे उपबंध हैं जिनमें उप-अनुबंधकर्ता को कम शुल्क प्राप्त होने की अपेक्षा की जाती है यदि काम समय पर पूरा नहीं होता है।
  • देरी दंड यह सुनिश्चित करने के लिए उपयोगी है कि काम समय पर पूरा हो गया है।
  • ऐसे मामले के लिए एक अपवाद शामिल करना सुनिश्चित करें जहां पूरा होने में देरी उपठेकेदार पर निर्भर नहीं होती - उदाहरण के लिए, यदि कोई प्राकृतिक आपदा काम करता है तो असंभव काम करता है
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    पूरा दस्तावेज़ जांचें सभी दलों को पूरा दस्तावेज़ की समीक्षा करनी चाहिए और जब तक यह अनुबंध के अपने विचार को प्रतिबिंबित नहीं करे तब तक परिवर्तन करें।
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    समझौते पर हस्ताक्षर करें दोनों पक्षों द्वारा इस समझौते पर हस्ताक्षर किए जाने चाहिए वे आमतौर पर कंपनी के निदेशक और व्यक्तिगत व्यापार मालिकों पर हस्ताक्षर करने के लिए अधिकृत हैं।
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