कैसे अपना खुद का निजी घर बेचने के लिए

अपने घर को साफ करें जैसे ही आप इसे बेचने का फैसला करते हैं, उसे ऊपर से नीचे तक साफ़ करें ऐसे क्षेत्रों को मत भूलें जो आप शायद ही कभी साफ करते हैं, जैसे बेसबोर्ड, शटर, गटर और विंडो फ़्रेम। यदि आपके पास गहरी सफाई में संलग्न होने का समय नहीं है, तो एक नौकरानी या सफाई वाली कंपनी का किराया करें एक साफ घर आपके घर को बेहतर प्रकाश में दिखाने में मदद करेगा और इसे उच्च मूल्य देगा, साथ ही साथ खरीदारों के लिए इसे और अधिक आकर्षक बना देगा।

• चूंकि ये चीजें हैं जिनसे आप परिचित हैं, इसलिए सफाई के कुछ पहलू खोलना बहुत आसान है जो संभावित खरीदार की सतर्क आंखों से नहीं बच पाएगा। यदि आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आप सबसे अच्छा प्रभाव बनायें, सफाई कंपनी के लिए भुगतान करने के लिए थोड़ा अतिरिक्त पैसा खर्च करने पर विचार करें, कम से कम पहली पूरी तरह से सफाई के लिए धूल-प्रूफ डिस्प्ले की शक्ति को कम मत समझो।
• जैसा कि आप साफ़ करते हैं उसे पुन: व्यवस्थित करें अपने घर को और अधिक विशाल देखो और किसी भी बेकार सामान से छुटकारा दें। आप अपने वार्डरोब के रूप में, गैरेज में, पोर्च में और बाथरूम में एक बड़ा अंतर देखेंगे। खरीदार यह महसूस करना चाहते हैं कि वे पर्याप्त जगह खरीद रहे हैं, और अपनी अधिकांश सामान निकालकर उन्हें घर पर महसूस करने में मदद मिलेगी। यदि आप चीजों को नष्ट करने के विचार को खड़ा नहीं कर सकते हैं, तो आप अस्थायी रूप से उन्हें गोदाम में ले जा सकते हैं

अपने घर का जोड़ा मूल्य पता करें इसे विज्ञापित करने से पहले, उन शक्तियों की एक सूची बनाएं जिन्हें आप सोच सकते हैं कि खरीदारों को आकर्षित किया जा सकता है। पक्ष में संभावित अंक स्कूल की निकटता, हाल के पुनर्निर्माण, संपत्ति में अधिग्रहण किए गए लाभ, नए उपकरणों की ऊर्जा बचत या खिड़कियां के इन्सुलेशन हो सकते हैं। इन विज्ञापनों को अपने विज्ञापनों में हाइलाइट करें जब आप अपने घर के बारे में या जब आप इसे दिखा रहे हों उन्हें स्टोर करें ताकि आप कुछ भी न भूलें।

एक समय सीमा निर्धारित करें, जिसके बाद आप अपनी संपत्ति का बिक्री मूल्य कम कर सकते हैं यदि आपको कोई स्वीकार्य ऑफ़र नहीं मिलती है बहुत से मालिक अपने घरों को बहुत अधिक कीमत बेचते हैं इसके अलावा, वे लंबे समय तक बिक्री मूल्य में बदलाव नहीं करते हैं, इस तथ्य की अनदेखी करते हैं कि वे सामान्य और असाधारण रखरखाव कार्य और सभी करों से ऊपर भुगतान करना जारी रखते हैं। बिक्री को औपचारिक करने से पहले एक समय सीमा निर्धारित करें, जिसके बाद ऑफ़र की अनुपस्थिति में, आप अपने घर की बिक्री मूल्य को कम करने का निर्णय लेते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आपको दो महीने के भीतर एक मान्य प्रस्ताव नहीं मिला है, तो आप € 5/10000 की कीमत कम कर देंगे और, अगर आप इसे 6 महीने में प्राप्त नहीं करेंगे, तो आप € 20/30000 की कीमत कम कर देंगे ऑफ़र की अनुपस्थिति में बिक्री की कीमत को बदलने के बारे में पूर्व निर्धारित कार्य योजना होने से, आपको पल की भावनाओं के आधार पर महत्वपूर्ण निर्णय लेने और जितनी जल्दी हो सके अपने घर को बेचने की अनुमति नहीं होगी।

ऋण के लिए खोजें अधिकांश विक्रेताओं का मानना ​​है कि खरीदार पहले ही इस प्रक्रिया के माध्यम से पारित कर चुका है और घर खरीदने के चरणों को जानता है। तथ्य यह है कि यह कई मूल्यवान सेवाओं में से एक है, जो कि एक रीयल एस्टेट एजेंट आमतौर पर प्रदान करता है - लेकिन अब यह आपको, ब्रोकर या बैंक की तलाश करने के लिए छोड़ दिया जाता है, जो सौदा वित्त कर सकती है और सौदे को समाप्त करने में आपकी मदद कर सकता है। क्षेत्र में एक बंधक कंपनी का पता लगाने के द्वारा, आप एक ऋण कार्यालय पा रहे हैं जो आपको बदले में बेचने में मदद कर सकता है: यह ऐसी स्थिति है जहां हर कोई जीत जाता है बंधक दलालों में अक्सर ऐसे ग्राहक होते हैं जिन्हें स्वीकार किया गया है लेकिन जिनके पास अभी तक कोई घर नहीं मिला है - यह उनके ग्राहक सूची का लाभ उठाने और एक योग्य खरीदार खोजने का एक शानदार तरीका है।

• दलाल को अपने घर के लिए समापन लागत का अनुमान भी करना चाहिए और आपको रणनीतिक विपणन सलाह देना चाहिए। एक ऋण के साथ आप एक अच्छी प्रस्तुति के साथ ही एक घर बेच सकते हैं