कैसे लघु समय में अपने घर को बेचने के लिए

घर के इंटीरियर को ठीक करें - छोटे सुधार भी अंतर बनाते हैं। खरीदार नोजी हैं - और आखिरकार उन्हें होने का अधिकार है - क्योंकि वे अपनी बचत खर्च करने जा रहे हैं और एक घर खरीदने के लिए दीर्घकालिक बंधक बनाते हैं। आखिरी चीज जिसे वे सामना करना चाहते हैं वह एक गंदा रसोई अलमारी या धूल कालीन है याद रखें कि वे खुद उस घर में रहने की कल्पना करने की कोशिश कर रहे हैं। सुनिश्चित करें कि यह साफ है

तटस्थ वातावरण बनाओ वह घर जिसे खरीदार आमतौर पर तलाश करते हैं, एक रिक्त कैनवास की तरह है जहां वे अपने व्यक्तित्व को चित्रित कर सकते हैं। अगर, दूसरी तरफ, घर आपके व्यक्तित्व को प्रतिबिंबित करता है, विशेष रूप से सुपर-ज्वलंत रंगों के रूप में, संभावित खरीदार हमें कुछ नहीं देखेंगे लेकिन अधिक काम करेंगे। सफेद और क्रीम जैसी रंगों से तटस्थ कमरे बनायें, जो उस सफेद कैनवास की पेशकश कर सकते हैं जो खरीदार तलाश कर रहे हैं।

क्रम में रखो गड़बड़ संभावित खरीदारों को रोकता है क्योंकि यह कमरे बनाता है छोटे और कम मोहक। फिर, जब खरीदारों को भ्रम के पर्वत का सामना करना पड़ता है, तो खरीदारों के लिए उनकी निजी प्रभावों की कल्पना करना मुश्किल होता है।

जब आप तैयार हों, तो मूड सेट करें. बिक्री का समय बढ़ाने के लिए सही माहौल बनाना बहुत महत्वपूर्ण हो सकता है। पृष्ठभूमि में तटस्थ संगीत दें, शास्त्रीय या जैज़ संगीत की तरह हौसले पके हुए कुकीज़ या सुगंधित मोमबत्तियों की गंध हवा में बढ़ने दें। विशेष रूप से रसोई और बाथरूम में ध्यान दें - "जोड़ा मूल्य" यहां यह कीमत पर अधिक प्रभाव हो सकता है कि खरीदार भुगतान करने के लिए तैयार है

मूल्य निर्धारित करने के लिए समान गुणों के साथ तुलना करें। समान क्षेत्र में बिक्री के लिए समान घरों की कीमतों के साथ तुलना करना चाहिए। यदि आपके घर में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, उदाहरण के लिए, इसकी तुलना किसी नज़दीकी घर की लागत से करें जो कि कम या ज्यादा कमरे हैं, ताकि आप को बेचने में सक्षम होने के लिए कीमत का एक विचार मिलेगा कम समय

एक विशिष्ट व्यक्ति का निर्धारण करने में ईमानदार रहें आपका अंतिम आंकड़ा क्या होगा? मूल्य की गणना के लिए कुछ रणनीतियां हैं सही राशि स्थापित करने के लिए ध्यान रखने के लिए दो महत्वपूर्ण बातें यहां दी गई हैं:

वसंत या शरद ऋतु में बिक्री के लिए अपनी संपत्ति रखो। वे खरीदारों के लिए सबसे अनुकूल मौसम हैं यह अभी भी गर्म है, बच्चों को स्कूल खत्म करना है या वे शुरू कर रहे हैं और लोगों को छुट्टियों के लिए नहीं छोड़ा है या वे पहले से ही वापस कर रहे हैं अपने घर को सही मौसम में बाजार में डाल देना आपको अच्छा समय प्रदान करने और शेष वर्ष के दौरान कम अनुकूल क्षणों से बचने देता है। (उदाहरण के लिए, गर्मियों में, कई लोग छुट्टी पर जाते हैं।) सर्दियों में, हालांकि, अक्सर बहुत गंभीर मौसम की वजह से बिक्री धीमी हो जाती है।)

यदि आप ऑफ़र प्राप्त नहीं करते हैं, तो यह तय करने के लिए समय सीमा तय करें कि कीमत कम करने के लिए समय कब होगा। अक्सर, मालिकों ने हठ ही एक कीमत पर खुद को स्थापित किया है जो शायद बहुत अधिक है और इसे कम करने से इनकार करते हैं इन मामलों में महीनों लगते हैं, कभी-कभी साल भी बेचते हैं। अपनी बिक्री मूल्य स्थापित करने से पहले, आपको उस कैलेंडर पर एक तिथि निर्धारित करनी चाहिए जिसके भीतर आप मूल्य कम करने के लिए प्रतिबद्ध हैं यदि आपने अभी तक खरीदार नहीं पाया है यह आपको कीमत की रणनीति से बाहर भावनात्मक पहलुओं को रखने और फिर तेज़ी से बेचने में मदद करेगा।

इंटरनेट का उपयोग करें इंटरनेट ने जिस तरह से आप बेचते हैं और रीयल एस्टेट खरीदने के तरीके को बदल दिया है। संभावित खरीदारों को अब शारीरिक रूप से जाने की आवश्यकता नहीं है और यह पता लगाने के लिए कि यह कैसा है, एक घर देखता है। आजकल, कई संभावित खरीदारों समय बर्बाद नहीं करने के लिए ऑनलाइन लिस्टिंग को देखते हैं, उन लोगों को त्यागते हैं जो उन्हें रूचि नहीं देते और स्वयं को केवल उन लोगों को देखने के लिए जाते हैं जो अपना ध्यान आकर्षित करते हैं एक ऑनलाइन प्रॉपर्टी को बढ़ावा देना अधिक संपर्क बनाने और अधिक संभावित ग्राहकों तक पहुंचने का एक शानदार तरीका है।

यदि आप एक रियल एस्टेट एजेंट पर भरोसा करने का फैसला करते हैं, तो सही चुनें! दोस्तों, रिश्तेदारों और उनके सहयोगियों से पूछें कि उनके पास किसी की सलाह है इंटरनेट पर भी अपना शोध करें, और रीयल एस्टेट एजेंटों का चयन करें जो आपके क्षेत्र को बेहतर जानते हैं जिस रीयल एस्टेट एजेंट को आप चुनना पसंद करते हैं वह केवल बाज़ार का व्यापक ज्ञान नहीं होना चाहिए, बल्कि एक ईमानदार और सुखद व्यक्ति भी होना चाहिए।

खरीदार को और कुछ प्रदान करें हर कोई थोड़ा अतिरिक्त पसंद करता है वे हमें विशेष महसूस करते हैं और आश्वस्त करते हैं कि विक्रेता हमारी देखभाल कर रहा है सबसे ऊपर, यह करना एक अपेक्षाकृत सरल बात है यहां कुछ छोटी चीजें हैं जो आप खरीदारों को उत्तेजित करने के लिए एक अतिरिक्त के रूप में पेश कर सकते हैं: