पुनर्वित्त के बिना बंधक से एक नाम कैसे निकालें

एक संयुक्त बंधक से एक नाम निकालना संपत्ति पुनर्वित्त या बिक्री से आसान है हालांकि, यदि पुनर्वित्त संभव नहीं है, तो एक बंधक से एक नाम को हटाने के तरीके हैं। चूंकि लेनदार एक ऋणदाता द्वारा प्रदान किया जाता है, इसलिए यह देय संस्था सुनिश्चित होनी चाहिए कि शेष देनदार पूरी तरह से ऋण के लिए वित्तीय जिम्मेदारियों को पूरा कर सकते हैं। गृह ऋण से एक उधारकर्ता के हितों को दूर करने के विकल्प भी हैं, लेकिन कि ऋणी अभी भी बंधक के लिए वित्तीय रूप से जिम्मेदार रहेगा। पुनर्वित्त के बिना एक बंधक से नाम को हटाने के लिए निम्नलिखित विकल्प का उपयोग किया जा सकता है।

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निर्धारित करें कि शेष देनदारों को बंधक का भुगतान करने के लिए पर्याप्त वित्तीय संसाधन होंगे। लेनदार यह दर्शाते हैं कि शेष ऋणी ऋण का भुगतान कर सकते हैं, यह प्रदर्शित करने के लिए संपत्ति के वित्त और प्रलेखन पर जांच का अनुरोध करेगा। ज्यादातर मामलों में, नौसिखिया पाने के लिए व्यक्तियों को एक उच्च आय होगी। लेनदारों को बैंक खातों, कारों, स्कूल या अन्य ऋण, क्रेडिट कार्ड ऋण या किसी भी अन्य देनदारियों सहित देनदार की सभी वित्तीय सूचनाओं को भी देखना होगा।

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संपत्ति के अधिकार के त्याग के कार्य पर विचार करें। एक वकील से संपर्क करें जो आपको सलाह दे सकता है कि संपत्ति के अधिकार के त्याग का कार्य कैसे करें, एक दस्तावेज जो अचल संपत्ति के काम से नाम निकालता है। इसी तरह की कार्रवाई में एक रियायती (जिस व्यक्ति का नाम हटाया गया है) और एक लाभार्थी (शेष जिम्मेदार हिस्सा) शामिल है। संपत्ति के अधिकार के त्याग का कार्य आधिकारिक रूप से ऋणदाता की वित्तीय जिम्मेदारी से लाइसेंसधारी का नाम नहीं हटाता है, लेकिन लाभार्थी को संपत्ति पर ब्याज का अधिकार देता है।

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यदि आप किसी अन्य तरीके से नाम को हटाने में असमर्थ हैं तो संपत्ति को बेचें। संपत्ति बेचने का एकमात्र तरीका है एक बंधक से स्थायी रूप से एक नाम निकालना, क्योंकि ऋण पूरा हो जाएगा और एक नया बनाया जाएगा।