लंदन में एक संपत्ति कैसे किराए पर

एक क्षेत्र चुनें। लंदन एक बड़ा शहर है, इसलिए किराये की संपत्तियों की एक विशाल विविधता है, लेकिन एक अवनतिगत परिवहन व्यवस्था के साथ यह स्थानांतरित करने के लिए बहुत समय ले सकती है और मूल्य एक क्षेत्र से दूसरे क्षेत्र में काफी भिन्न हो सकता है यह तय करने के लिए कि आप कहां रहना चाहते हैं, यहाँ पर विचार करने वाले कारकों की एक सूची है:

ऑनलाइन विज्ञापन के माध्यम से एजेंटों या मालिकों से संपर्क करें, जांच करें कि विज्ञापित संपत्ति उपलब्ध है और यदि आप "विज़िट" की व्यवस्था कर सकते हैं आपको हमेशा उस संपत्ति को देखना चाहिए जो इसे किराए पर लेने से पहले आपको रूचता है लंदन के किराये बाजार बहुत तेज़ी से आगे बढ़ रहा है, इसलिए कभी-कभी आपकी रुचि रखने वाली संपत्ति में पहले से किराए पर लिया जा चुका हो। चिंता न करें, अगर यह एक एजेंसी है, तो संभवतः आपको उपलब्धता दिखाने की संभावना के साथ ही आपको कॉल करने के लिए या आपको अपना डेटा लेना होगा। जब आप किसी संपत्ति की यात्रा पर जाते हैं, तो एजेंट या मालिक को निम्नलिखित विषयों के बारे में जितना संभव हो उतना प्रश्न पूछें:

आपकी पसंद की संपत्ति देखने के बाद और ऊपर दिए गए प्रश्नों (उन सभी के अलावा जो दिमाग में आते हैं), यदि आप इसे लेने का फैसला करते हैं तो आपको प्रस्ताव पेश करना है सिद्धांत रूप में, किसी संपत्ति के लिए विज्ञापित किसी भी कीमत पर परक्राम्य है, कितने हद तक यह कई कारकों पर निर्भर करता है। यदि बाजार सक्रिय है (जैसे वसंत, गर्मी और शरद ऋतु महीनों में), तो मालिक नवंबर और दिसंबर की अवधि के मुकाबले कीमत पर बातचीत करने के लिए कम इच्छुक हैं, जब बाजार बंद हो जाता है। तो आप उस पूछे जाने से स्वामी को कम आंकड़ा पेश करने का प्रयास कर सकते हैं, लेकिन यह बहुत अच्छी तरह से नहीं कह सकता जब आप एक ऑफ़र करते हैं, तो आपको निम्न बिंदुओं पर भी बिल्कुल स्पष्ट होना चाहिए:

एक बार मालिक ने एक प्रस्ताव स्वीकार कर लिया है, तो आपको जमा जमा करना होगा। यह आमतौर पर किराए के एक सप्ताह से मेल खाती है और गैर-वापसी योग्य है। यदि आप अपना दिमाग बदलते हैं और न ही संपत्ति लेने का निर्णय लेते हैं, तो आप इसे खो देंगे। आम तौर पर, एक संपत्ति को बाजार से तब तक नहीं हटाया जाता है जब तक कि जमा का भुगतान नहीं किया जाता है और सिद्धांत रूप में, एक और किरायेदार संपत्ति जीत सकता है, भले ही मालिक ने आपका प्रस्ताव स्वीकार कर लिया हो। इसलिए, जब तक जमा का भुगतान नहीं किया जाता है तब तक कोई संपत्ति नहीं बुक की जाती है। जमा राशि का भुगतान करते समय याद रखना:

जब आप ऑफ़र करते हैं तो स्वीकृत दस्तावेज प्रदान करें। यहां कुछ चीजें हैं जिन्हें अक्सर शामिल करने की आवश्यकता है:

आगे बढ़ने से पहले, आपको पट्टे की एक प्रति दिखाने के लिए कहें कि आपको साइन इन करना होगा इसे ध्यानपूर्वक पढ़ें और जांच लें कि प्रस्ताव के समय सहमत शर्तों मौजूद हैं। अगर ऐसा कुछ है जिसके बारे में आप निश्चित नहीं हैं या असंतुष्ट हैं, तो एजेंट या मालिक से तुरंत बात करें सावधान रहें, यह एक ऐसा दस्तावेज़ है जो आपको कानूनी तौर पर बाध्य कर लेता है और आपको उस चीज़ पर हस्ताक्षर करने की ज़रूरत नहीं है जिसे आप समझ नहीं पाते हैं या जो आपको उपयुक्त नहीं है।

जानें कि कितना और कब भुगतान करना है इस पहलू को स्पष्ट किया जाना चाहिए जब आप मालिक / एजेंट के साथ प्रस्ताव पर बातचीत करेंगे। ज्यादातर मालिक एक महीने या छह सप्ताह के किराए के लिए एक जमा और अग्रिम में किराए के पहले महीने के लिए पूछते हैं। आपको अनुबंध पर हस्ताक्षर करने और जांचने से पहले या उससे पहले सभी का भुगतान करना होगा। अगर आपके पास कोई एजेंट है, तो मालिक आपको एजेंट को अग्रिम भुगतान करने के लिए कह सकता है, तो एजेंट अनुबंध पर हस्ताक्षर होने के बाद मालिक का भुगतान करेगा। भुगतान करने वाले जमा को मालिक या एजेंट द्वारा किरायेदारी जमा योजना में पंजीकृत किया जाना चाहिए। यह एक सरकारी कार्यक्रम है जो पट्टे का अंत होने पर जमाराशियों पर किसी भी विवाद को बचाता है। जब तक आप अनुबंध के दौरान किराया भुगतान करते हैं और संपत्ति को कोई नुकसान नहीं पहुंचाते हैं, आपको पूर्ण जमा वापस प्राप्त करना चाहिए। याद रखें कि जब आप जमा और किराया के पहले कुछ महीनों का भुगतान करते हैं, तो स्वामी आपको "उपलब्ध धन" का अनुरोध करने से पहले आपको स्थानांतरित कर सकता है कुछ पैसा स्थानान्तरण, विशेष रूप से विदेश से, कई दिन लग सकते हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि वे अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की तारीख से मालिक या एजेंट के खाते में बने होते हैं।

चाबियाँ प्राप्त करें दिन अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए आपको मालिक और / या एजेंट से अनुबंध पर हस्ताक्षर करने और संपत्ति में प्रवेश करने के लिए मिलने के साथ सहमत हो गया। आपके संदर्भ पहले ही सत्यापित किए गए हैं और आपका पैसा प्राप्त हुआ है। मालिक या एजेंट संपत्ति की एक सूची बना सकता है, सामग्री और शर्तों को ध्यान में रखते हुए, लेकिन आप इस प्रस्ताव पर पहले से ही इस पर सहमत हुए हैं। यह सब है, अब आप अपनी नई संपत्ति का आनंद ले सकते हैं!