किरायेदारों का चयन कैसे करें

ज्यादातर मालिक जानते हैं कि पट्टे पर हस्ताक्षर करने के बाद किरायेदार को बेदखल करना कितना मुश्किल हो सकता है। यही कारण है कि हर चीज काला पर सफेद डालने से पहले किरायेदारों को सावधानी से चुनना बहुत महत्वपूर्ण है। किसी को भी सही व्यक्ति के रूप में दिखाया जा सकता है, इसलिए पहले छापों से बेवकूफ़ मत बनो। एक प्रश्न के लिखित प्रश्न के लिए, भावी किरायेदार की वित्तीय स्थिति और निजी पृष्ठभूमि की समीक्षा करें और उन लोगों से बात करें जो संदर्भ प्रदान कर सकते हैं, आपको रास्ते में सिरदर्द के अच्छे हिस्से से दूर रख सकते हैं।

कदम

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एक आवेदन फार्म को पूरा करने के लिए विश्वसनीय उम्मीदवारों से पूछें। आप अपना खुद का एक तैयार कर सकते हैं, या एक मानक डाउनलोड कर सकते हैं, और उनके लिए इसे प्रिंट कर सकते हैं। एक औपचारिक किराये अनुरोध का सबसे महत्वपूर्ण उद्देश्य यह जानकारी प्राप्त करना है कि यह जानने के लिए कि किरायेदार के पास नौकरी और एक सुरक्षित आय है, ताकि वह निश्चित रूप से निश्चित हो कि वह परिपक्वता पर किराए का भुगतान करने में सक्षम होगा या नहीं। प्रपत्र में निम्नलिखित प्रश्न प्रदान करें:

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संदर्भ के लिए पूछें आवेदन फार्म या किसी अन्य रूप में, यह महत्वपूर्ण है कि जानकारी पिछले मालिकों, और काम और व्यक्तिगत संदर्भ के बारे में दी गई है। संदर्भों को एक किरायेदार, कर्मचारी और पड़ोसी के रूप में आवेदक की पृष्ठभूमि की एक स्पष्ट तस्वीर खींचना चाहिए यद्यपि आवेदक के पास समग्र सकारात्मक उदाहरण हैं, यदि उनके संदर्भ में से कोई एक किरायेदार के रूप में नहीं होने की सिफारिश करता है, तो यह संभव है कि आप इसे इसे ध्यान में रखना चाहेंगे।

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जीवन शैली के बारे में पूछें यह पता लगाने की कोशिश करें कि किसी विशेष व्यक्ति को किराए पर लेने में आपको क्या स्थिति मिलेगी। यदि आप भवन के वातावरण के अनुकूल किसी को चुनते हैं, तो बेहतर होगा। उदाहरण के लिए, यदि आप एक कॉन्डोमिनियम में एकाधिक अपार्टमेट्स रखते हैं, और आपके अन्य किरायेदारों ज्यादातर बुजुर्ग हैं, तो आपको समस्याएं हो सकती हैं यदि आप किसी रॉक कॉम्प्लेक्स के सदस्यों को किराए पर लेते हैं जो अपार्टमेंट में पढ़ता है।

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भेदभावपूर्ण सामग्री के साथ सवाल मत पूछो संयुक्त राज्य में, किराए के नियम मकान मालिकों को कुछ व्यक्तिगत विशेषताओं के आधार पर किरायेदारों को खारिज करने से रोकते हैं सुनिश्चित करें कि आवेदक के पास कोई सवाल नहीं है जो भेदभावपूर्ण के रूप में समझा जा सकता है, और अपने आप से ऐसे प्रश्न पूछें यदि आप उन्हें करते हैं, तो आप पर मुकदमा चलाया जा सकता है।

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आगे बढ़ने से पहले सवाल का ध्यान रखें। यह चयन प्रक्रिया में एक महत्वपूर्ण कदम है, और इस स्तर पर कई लोगों को शामिल किया जाएगा। ध्यान से पढ़ें ताकि चयन में आगे बढ़ने से पहले कोई लाल झंडे हो। अगर आपको लगता है कि कोई अच्छा लग रहा है, तो आप वित्तीय प्रतिष्ठा और व्यक्तिगत पृष्ठभूमि की जांच पर स्विच कर सकते हैं।

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अपनी व्यक्तिगत पृष्ठभूमि की जांच करें आपराधिक रिकॉर्ड, निष्कासन और इतने पर जानकारी के लिए किसी एजेंसी से संपर्क करें एक विश्वसनीय एजेंसी के लिए ऑनलाइन खोजें, और आपको बहुत से नतीजे मिलेंगे। हालांकि सभी मालिक निजी पृष्ठभूमि की जांच नहीं करते हैं, क्योंकि यह महंगा हो सकता है, इससे आप बहुत सारी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं जो आपके फैसले को प्रभावित करेगा। जब आप एक पट्टे पर हस्ताक्षर करने वाले हैं, जो एक वर्ष या उससे अधिक समय तक रह सकता है, तो यह सुनिश्चित करने के लिए अपेक्षाकृत मामूली लागत को पूरा करने के लायक है कि आप किसी को भरोसा कर सकते हैं

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व्यक्ति के संदर्भों को बुलाओ यह कदम वित्तीय प्रतिष्ठा और व्यक्तिगत पृष्ठभूमि के रूप में महत्वपूर्ण है। उन लोगों से बात कर रहे हैं जिन्होंने आवेदक को किराए पर लिया है या उनके साथ काम किया है, आपको उनके व्यक्तित्व का एक अधिक संपूर्ण प्रोफाइल प्रदान करेगा। किरायेदार के रूप में व्यक्ति की पृष्ठभूमि के बारे में पूछने के लिए सभी संदर्भों को कॉल करें यहां पूछने के लिए कुछ अच्छे प्रश्न हैं:

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प्रश्न पूछें जो आपको व्यक्ति के बारे में अधिक जानने में मदद करता है यह ध्यान में रखते हुए कि कुछ प्रश्न पूछे जा सकते हैं, ऐसे वार्तालाप शुरू करें जो आपको समझने में मदद करेगा कि वह व्यक्ति कहां से आ रहा है। पता लगाएं कि वह क्यों जाना चाहता है, वह कितनी देर तक रहना चाहता है, और आप जानना चाहते हैं और कुछ भी

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समझने की कोशिश करें कि क्या उसके पास एक उपयुक्त व्यक्तित्व है जैसा कि आप आवेदक से बात करते हैं, व्यक्तित्व का पता लगाने की कोशिश करें, और मूल्यांकन करें कि क्या आप लंबे समय में एक अच्छे संबंध की कल्पना कर सकते हैं। जिम्मेदार और समय पर किरायेदारों किराए पर करना ठीक है जब आप बोलते हैं, तो निम्न पहलुओं को ध्यान में रखें:

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निर्णय लेने से पहले अन्य उम्मीदवारों के साथ तुलना करें कई लोगों के साक्षात्कार के बाद, यह आपके निर्णय लेने का समय है याद रखें कि ज्यादातर मामलों में, आपको उस व्यक्ति का एक महान दोस्त नहीं होना चाहिए, जिसे आप किराए पर लेना चाहते हैं। जब तक व्यक्ति किराए पर समय पर भुगतान करता है और संपत्ति का ख्याल रखता है, तब तक यह कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपके पास क्या आम है।