कार्यालय किराए पर कैसे करें

कार्यालय को किराए पर लेना आपके व्यवसाय को शुरू करने के लिए पहला महत्वपूर्ण कदम है। यदि आपके पास कोई कार्यालय है, तो आपके संभावित ग्राहकों के पास आपको ढूंढने का स्थान होगा एक कार्यालय की तलाश शुरू करने से पहले, आपको समझना चाहिए कि आप क्या चाहते हैं।

सामग्री

कदम

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अपने संभावित ग्राहकों को ध्यान में रखते हुए अपने कार्यालय के लिए सबसे अच्छी जगह का फैसला करें, जहां आपकी निकटतम प्रतिद्वंद्वी है, यदि क्षेत्र आपके लिए सुविधाजनक है और यदि आप उस क्षेत्र में कर्मचारियों को मिल सकते हैं
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    आपको कितना स्थान की आवश्यकता है? इस बारे में सोचें कि आप कितने कर्मचारियों को किराए पर लेना चाहते हैं और प्रति व्यक्ति लगभग 80 वर्ग मीटर की गणना करते हैं।
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    अपने क्षेत्र में एक संपदा एजेंसी से संपर्क करें रीयल इस्टेट एजेंट बाज़ार में सर्वश्रेष्ठ ऑफर के बारे में जानते हैं और आपको चुनने में सहायता कर सकते हैं।
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    उस कार्यालय के लिए बजट बनाएं जिसे आप किराए पर लेना चाहते हैं यह गणना करता है कि मासिक किराए का भुगतान कुल परिचालन लागत का कम से कम 4-5% है।
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    अपने रियल एस्टेट एजेंट के साथ, किराए के लिए कुछ संभावित कार्यालयों पर जाएं।
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    यह समझने की कोशिश करें कि आप उस कार्यालय को कितनी समय तक किराए पर ले सकते हैं इसका लक्ष्य कम से कम तीन वर्षों का अनुबंध करना है।
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    सभी किराये की लागतों की गणना करें, उदाहरण के लिए औसत मासिक लागत और हीटिंग के लिए आपको कितना भुगतान करना होगा यदि आप किसी भवन में एक कार्यालय किराए पर लेते हैं, तो पूछें कि कॉन्डोमिनियम का खर्च कितना होता है, तो आपको सामान्य क्षेत्रों के लिए कितना भुगतान करना होगा, जैसे कि पोर्टर की लॉज
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    जिन कार्यालयों में आपकी दिलचस्पी है, उनके लिए प्रत्येक किराये समझौते की एक प्रति प्राप्त करें
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    पट्टे पर हस्ताक्षर करने से पहले एक अचल संपत्ति के वकील पर भरोसा करें। पट्टे में सैकड़ों कानूनी शब्द हैं - एक वकील उन्हें समझने में आपकी सहायता कर सकते हैं।
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    उस कार्यालय के लिए एक ऑफ़र करें जिसे आप किराए पर लेना चाहते हैं यद्यपि आप इसे साबित कर सकते हैं, मकान मालिक आपके साथ किराए पर बातचीत करने के लिए बहुत इच्छुक नहीं होगा। हालांकि, आप अन्य चीजों, जैसे कोंडोमिनियम और प्रबंधन शुल्क, पर चर्चा करने में सक्षम हो सकते हैं।
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    अनुबंध पर हस्ताक्षर करें यदि आप आश्वस्त हैं और यदि वकील ने इसे मंजूरी दी है आपको हस्ताक्षर करने पर एक जमा और किराए के पहले महीने का भुगतान करना होगा।
  • टिप्स

    • उस कार्यालय के पास पार्किंग की स्थिति की जांच करें जिसे आप किराए पर लेना चाहते हैं, ताकि आपके कर्मचारियों और संभावित ग्राहकों को पार्किंग की समस्याएं न हों।
    • यदि आपको थोड़ी सी जगह की आवश्यकता है, तो आप पहले से ही ऑपरेशन में दूसरे कार्यालय के एक भाग को उप-दे सकते हैं।
    • यदि आप अपने व्यापार का विस्तार करने की उम्मीद करते हैं, तो दो साल में एक कार्यालय का किराया न करें जो कि बहुत छोटा हो।
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