कनाडा में एक संपत्ति कैसे खरीदें

लोकप्रिय स्थानों के लिए खोजें वर्षों से, कई निडर ब्रिटिश पूरे कनाडा में चले गए हैं। उन लोगों के लिए जो छुट्टी के घर खरीदना चाहते हैं, हालांकि, यात्रा के समय और लागत चुनाव के मुख्य कारण होंगे। ये आपके स्थान पर सटीक स्थान के आधार पर काफी अलग-अलग होंगे। यात्रा की अधिक आसानी के आधार पर ब्रिटिश नागरिक हमेशा पूर्वी कनाडा को उनकी अवकाश संपत्तियों के लिए पसंद करते हैं। हालांकि, हाल ही में कम लागत वाली ट्रान्साटलांटिक उड़ानों की शुरूआत ने पश्चिमी क्षेत्रों में रुचि विकसित की है। यहां तक ​​कि प्रयोजन निर्मित रिज़ॉर्ट लोकप्रिय हो रहे हैं यह उम्मीद है कि इस गाइड से शुरू करने के लिए एक जगह प्रदान करेगा। ऐसे कई स्रोत हैं जो आपकी खोज, जैसे कि टेलीविज़न, रेडियो, अख़बार, इंटरनेट, बिक्री की घोषणाएं और रियल एस्टेट एजेंट, आपके देश और कनाडा में आपकी गहराई में मदद करेंगे।

एक संपत्ति खरीदें कानूनों और नियमों के बारे में जानें संपत्ति की खरीद पर नियम कनाडा के क्षेत्रों के आधार पर भिन्न होते हैं, इसलिए जब आप कुछ क्षेत्रों में खोज करते हैं तो उन्हें जानना महत्वपूर्ण है। उदाहरण के लिए, ब्रिटिश कोलंबिया, न्यू ब्रंसविक, न्यूफाउंडलैंड, नोवा स्कोटिया, ओन्टेरियो और क्यूबेक में, विदेशी विषयों की संपत्तियों पर कोई प्रतिबंध नहीं है, बशर्ते वे कनाडा में कम से कम छह महीने सालाना खर्च करें हालांकि, बैनफ़ में, एक राष्ट्रीय पार्क में स्थित, केवल पार्क की कंपनियों और कर्मचारियों की संपत्ति ही हो सकती है, और केवल हर 42 साल में अक्षय संपत्ति को किराये पर ले कर ऐसा कर सकता है।

क्रय प्रक्रियाओं से खुद को परिचित कराएं कनाडा में खरीद प्रक्रिया ब्रिटेन और अन्य जगहों से अलग है, और धोखाधड़ी का अभ्यास अज्ञात है। चूंकि ज्यादातर एजेंट एकाधिक सूचियों में सहयोग करते हैं, इसलिए प्रत्येक एजेंट को आमतौर पर किसी क्षेत्र में उपलब्ध सभी संपत्तियों के बारे में जानकारी तक पहुंच प्राप्त होती है। एक बार जब आप संपत्ति को चुना है, तो आपको अपनी रुचि का प्रतिनिधित्व करने के लिए एक स्वतंत्र एजेंट (या खरीदार के एजेंट) को नियुक्त करना होगा अधिकांश रियल एस्टेट लेनदेन में, विक्रेता दोनों एजेंटों को भुगतान करता है। आपका एजेंट खरीद ऑफ़र का मसौदा तैयार करेगा, जिसे बिक्री में असफल होने पर रिफंड के रूप में जमा राशि के साथ प्रस्तुत किया जाएगा। एक बार विक्रेता और खरीदार और सभी शर्तों (जैसे बंधक परमिट) की पेशकश पर हस्ताक्षर किए जाने पर, बिक्री आगे बढ़ सकती है

लागतों को कवर करने के लिए तैयार कनाडा में लेन-देन की लागत, यदि वे प्रांत से अलग हो जाते हैं, आमतौर पर संपत्ति की कीमत के 4.7 और 11 प्रतिशत के बीच में शामिल होती है, जिससे इसे कर के बिंदु से खरीदने के लिए सबसे सस्ता स्थानों में से एक बना दिया जाता है। सामानों और सेवाओं पर टैक्स और 10 प्रतिशत तक की बिक्री पर प्रांतीय कर आमतौर पर विक्रेताओं द्वारा अनुरोधित मूल्यों में शामिल होते हैं। अल्बर्टा एकमात्र ऐसा प्रांत है जहां प्रांतीय कर प्रदान नहीं किया गया है।

आपकी खरीदारी को फंड करें जब आप अपनी खरीदारी का वित्तपोषण करना चाहते हैं, तो सभी विकल्पों पर विचार करें। अगर आप ऐसा कर सकते हैं, तो नकद अदायगी अक्सर सिफारिश की जाती है, भले ही आपको इस तरह से इस तरह की बड़ी रकम नहीं देनी चाहिए। अन्य विकल्प आपके पहले घर को पुनर्जीवित कर रहे हैं या कनाडा में अपने घर पर एक बंधक की योजना बना रहे हैं, एक कनाडाई ऋणदाता या अपने देश से। एक नया बंधक सबसे अच्छा समाधान है बंधक ऋण के साथ, दूसरा घर नकद में खरीदा जा सकता है, बिना एक और बंधक कार्यक्रम के। हालांकि, यह केवल तभी संभव हो सकता है यदि आप पहले घर पूरी तरह से मालिक हो

कराधान प्रणाली को समझें कनाडाई प्रणाली - दोनों संघीय और प्रांतीय सरकारें आयकर लागू करती हैं, जो एक साथ कुल रोक लगाने के 40% से अधिक कर देती हैं। कर प्रगतिशील हैं, इसलिए जो बेहतर स्थिति में हैं उन लोगों के मुकाबले बेहतर कर दे रहे हैं। यही कारण है कि कनाडा में संस्था टैक्स नहीं है यह विरासत परिसंपत्ति प्रावधान के रूप में माना जाता है और इसलिए राजधानी लाभ कर के अधीन है, वर्तमान में 25%।