जापान में एक अपार्टमेंट कैसे खोजें
क्या आप जापान जाएंगे? एक अपेक्षाकृत छोटे और घनी आबादी वाले देश होने के नाते, अचल संपत्ति बाजार प्रतिस्पर्धी है, इसलिए आवास की तलाश में यह एक वास्तविक चुनौती हो सकती है, विशेष रूप से नए आगमन वाले विदेशियों के लिए, जिन्हें नहीं पता है कि कहां आरंभ करना है सौभाग्य से, छोटे या दीर्घकालिक अपार्टमेंट की तलाश में उन लोगों के लिए कई समाधान होते हैं।
सामग्री
कदम
भाग 1
संभावित आवास की तलाश करें
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एक खोज इंजन का उपयोग करें जापान में उपलब्ध अपार्टमेंट और आवास की तलाश में विशिष्ट हैं। टोक्यो रूम फाइंडर और जापान होम फाइंडर जैसी साइटें आपको उस क्षेत्र में उपलब्ध घरों की जांच करने देती हैं जहां आप निवास करना चाहते हैं।
- वहां विदेशियों के लिए अचल संपत्ति एजेंसियां हैं जो विशेष रूप से आवास के लिए जापान में नए आगमन वाले लोगों की सहायता करने के लिए समर्पित हैं। पारंपरिक अचल संपत्ति बाजार के चारों ओर एक रास्ता खोजने के लिए विदेशी अक्सर यह मुश्किल होता है।
- साइटें जो आपको घर ढूंढने में मदद करती हैं और अचल संपत्ति एजेंसियों के वेब पेजों को कई दिलचस्प घोषणाएं प्रकाशित करती हैं
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शब्दावली को समझें कई साइट घरों का वर्णन करने के लिए संक्षिप्ताक्षर का उपयोग करते हैं यह जानने के लिए कुछ महत्वपूर्ण शब्द हैं:
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एक रीयल एस्टेट एजेंट की तलाश करें दूसरे देशों की तरह, रियल एस्टेट एजेंट संभावित किरायेदारों की मांग और उपलब्ध घरों की आपूर्ति के बीच मध्यस्थ हैं। एजेंसियों के पास एक आवश्यक किरायेदार की मदद के लिए सभी आवश्यक संपर्क होते हैं जो उसके लिए सही है। यदि आप अभी भी जापानी अच्छी तरह से नहीं बोलते हैं, तो यह आपको एक मौलिक वक्ता के साथ रहने में मदद करेगा जो आपको बताया गया है।
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सिद्धांतों की तुलना करें यद्यपि हम किसी विशिष्ट क्षेत्र में रहने का इरादा रखते हैं, हमें सबसे पहले उपलब्ध विभिन्न विकल्पों की जांच करनी होगी चूंकि जापानी शहरी इलाकों में घनी आबादी है, इसलिए संभव है कि कई दिलचस्प स्थानों को पैदल चलने योग्य दूरी से अलग किया जा सके।
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अल्पकालिक आवास समाधानों पर विचार करें अगर आप दो पूरे साल के लिए बंद नहीं करते हैं (यह अधिकांश किराये अनुबंधों की अवधि है), अल्पकालिक रहने की जगह ढूंढें जापान में आवास की तलाश में शामिल कठिनाइयों को समझना, लेपलेसैस 21 और यूआर जैसी एजेंसियां सप्ताह से सप्ताह तक अक्षय किराए की पेशकश करती हैं।
भाग 2
एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करें
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अपनी पहचान दस्तावेजों को तैयार करें जापानी अचल संपत्ति बाजार में पट्टे निर्धारित करने के लिए कई दस्तावेजों की आवश्यकता होती है। यहां आपको क्या चाहिए:
- पासपोर्ट की एक प्रति (विदेशियों के लिए)
- निवास कार्ड की एक प्रति
- हाल ही में पेरोल या बैंक विवरण दिखाने के लिए कि आपके पास किराए का भुगतान करने का विकल्प है।
- जापान में एक आपातकालीन संपर्क, कॉल करने के लिए अगर कोई समस्या है। यह आपके लिए गारंटी देने में सक्षम एक जापानी व्यक्ति होना चाहिए।
- रोजगार का सत्यापन कई एजेंसियां संभावित किरायेदार को केवल तभी स्वीकार करती हैं, जब वे दिखा सकते हैं कि वे किराए की लागत का कम से कम 300% कमाते हैं।
- संदर्भों का एक पत्र, एक संक्षिप्त दस्तावेज जो किसी व्यक्ति की विश्वसनीयता सुनिश्चित करता है। इस तरह, मालिक जिम्मेदारी लेने की आपकी क्षमता को और भी सुनिश्चित कर सकता है।
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एक गारंटर के लिए देखो किसी भी किराये अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए, एक गारंटर की आवश्यकता होती है, अर्थात वह व्यक्ति जो आपके लिए गारंटी देता है और जो मरम्मत के लिए चला जाता है अगर मैं समझौते की शर्तों का सम्मान नहीं कर सकता। गारंटर जापानी राष्ट्रीयता का होना चाहिए। यदि आपको एक नहीं मिल सकता है, तो ऐसी संस्थाएं हैं जो एक सांकेतिक राशि के बदले में इस फ़ंक्शन को निष्पादित करती हैं।
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सभी खर्चों पर विचार करें जापानी अचल संपत्ति बाजार इसकी कई लागतों के लिए जाना जाता है। यदि आप आवास की तलाश कर रहे हैं, तो आपको इसे आरक्षित रखने के एकमात्र उद्देश्य के लिए छः महीने की रकम की आवश्यकता हो सकती है। यहां पर विचार करने के लिए कुछ लागतें हैं:
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जब आप मालिक से मिलते हैं, तो पेशेवर देखने की कोशिश करें जापानी शिक्षा, पाबंदी और शिष्टाचार के लिए अत्यधिक महत्व देते हैं। यदि समझौते पर चर्चा करने के लिए मालिक के पास आपकी नियुक्ति है, तो आपको एक सम्मानजनक पेशेवर की तरह दिखना चाहिए इसलिए, अन्य बातों के अलावा, समय पर पहुंचें (या यदि संभव हो तो जल्दी हो) और तैयार करें जैसा कि यह नौकरी का साक्षात्कार था।
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पट्टे पर हस्ताक्षर करें सही जगह और अपनी संपत्ति किराए पर लेने के लिए एक मालिक मिला, अनुबंध पर हस्ताक्षर। इसे अच्छी तरह से पढ़ें और अगर आप अभी भी जापानी अच्छी तरह से नहीं बोलते हैं, तो किसी मित्र से अपनी सामग्री की व्याख्या करने के लिए कहें।
भाग 3
नए अपार्टमेंट के लिए इस्तेमाल हो जाओ
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जापानी और पश्चिमी आवास के बीच मौजूद अंतर के लिए तैयार करें अगर आप हाल ही में लैंड ऑफ़ द राइजिंग सन में रहते हैं, तो आपको अलग-अलग चीजों में इस्तेमाल करना होगा। शुरुआत के लिए, जापानी अपार्टमेंट पश्चिमी देशों की तुलना में बहुत छोटे होते हैं। चूंकि दीवारें पतली हैं, आवाज़ें और शोर आसानी से फैलती हैं। इसके अलावा, अधिकांश पुराने संरचनाओं में क्लासिक पश्चिमी अलमारियाँ नहीं हैं, आप तुर्की शौचालय पाएंगे। जिन लोगों ने हाल ही में चले गए हैं, उनके लिए इस्तेमाल करना आसान नहीं है।
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फर्नीचर खरीदें कई जापानी अपार्टमेंटों में फर्नीचर नहीं है जैसा कि पश्चिम में होता है, IKEA जैसे स्टोर और Craigslist जैसी साइटें कम लागत वाली लगती हैं। इसके अलावा, चूंकि कई विदेशियों को सीमित अवधि के लिए जापान में रहना पड़ता है, कुछ रियल एस्टेट एजेंसियां कुछ समय के अंतराल के लिए फर्नीचर किराए पर लेती हैं, इसलिए कोई खरीद की आवश्यकता नहीं है।
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नियमों को जानें जापानी संस्कृति में विनियम और अनुशासन एक प्रमुख भूमिका निभाते हैं प्रत्येक किराये अनुबंध का सम्मान करने के लिए सभी नियमों को इंगित करना चाहिए। यदि आपके कोई संदेह है, तो मालिक से बात करें
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सीमा आवाज़ और शोर जापानी समाज शांति और शांति की सराहना करता है इसलिए ज़ोर से संगीत सुनने या दिन या रात के दौरान शोर करने के लिए असंभव है। यदि आप भाप को छोड़ना और मज़े करना चाहते हैं, तो आप इसे सार्वजनिक स्थान पर कर सकते हैं एक घर खाली समय बिताने के बजाय आराम करने की जगह है
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अन्य किरायेदारों पर दया करो किसी जापानी अपार्टमेंट में समस्याओं के बिना जीने के लिए पड़ोसियों के साथ मिलना बहुत जरूरी है सम्मान के साथ उनसे व्यवहार करने और उनकी जरूरतों को पूरा करने के लिए हर संभव प्रयास करें वे संभवत: आपको एक ही सम्मान की रक्षा करेंगे।
टिप्स
- किराया अनुबंध आमतौर पर कम से कम दो साल तक रहता है।
- अच्छा जापानी बोलना एक बड़ा प्लस है
चेतावनी
- बहुत कम अपार्टमेंट में पालतू जानवर रखने के लिए संभव है। यदि आप अपने चार-पैर वाले दोस्त को अपने साथ लाने का इरादा रखते हैं, तो आवास मिलना थोड़ा अधिक मुश्किल होगा।
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