एक किरायेदार के संदर्भ की जांच कैसे करें

किराए पर हस्ताक्षर करने से पहले संभावित समस्याओं की पहचान करने के लिए एक किरायेदार की पृष्ठभूमि की जांच ज़मीन के लिए बहुत महत्वपूर्ण है। अगर किसी किरायेदार को अतीत में समस्याएं आती हैं, तो घर के मालिक पट्टे पर संपत्ति बेचने का निर्णय नहीं कर सकते निम्नलिखित आलेख बताता है कि आवश्यक जांच कैसे करें।

सामग्री

कदम

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एक टेलीफोन साक्षात्कार के लिए पूछें।
  • ऐसा होने की संभावना है कि किराएदार घोषणा देखने के बाद किरायेदार ई-मेल या फोन द्वारा आपसे संपर्क करेंगे।
  • संभावित किरायेदार के लिए निम्नलिखित किरायेदारों से पूछें: नाम, जन्म तिथि, संपर्क विवरण, वह दिनांक जिस पर अनुबंध शुरू होता है और अगर उनके पास पिछले किराये से संदर्भ है। ध्यान दें कि जो लोग आपको पिछले किराया के संदर्भ प्रदान कर सकते हैं उन्हें आपकी प्राथमिकता प्राप्त करनी चाहिए क्योंकि पहली बार किराए पर लेने वाले लोगों की तुलना में उनके इतिहास का विश्लेषण करना अधिक आसान होगा
  • संभावित किरायेदार से पूछें कि वह क्यों जाने की योजना बना रहा है
  • उन लोगों की संख्या से पूछिए, जो मुझे इमारत में रहने का इरादा है।
  • पूछें कि क्या आपके पास कोई पालतू जानवर, नस्ल या आकार है
  • पूछें कि क्या किरायेदार खुद या घर के दूसरे भविष्य के निवासियों धूम्रपान करने वालों हैं
  • किरायेदार की लागत, डाउन पेमेंट और अन्य खर्चों के बारे में संभावित किरायेदार को सूचित करें जो आप चार्ज करेंगे इस तरह, आप ऐसे लोगों को समाप्त कर सकते हैं जो इन खर्चों का भुगतान करने में असमर्थ हैं।
  • एक किरायेदार चरण 2 के लिए पृष्ठभूमि की जांच करें शीर्षक वाला चित्र
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    संभावित किरायेदार की प्रतिक्रियाओं का मूल्यांकन करें
  • सुनिश्चित करें कि वे कोंडोमिनियम के नियमों और कानूनों का पालन करते हैं (यदि लागू हो)।
  • सुनिश्चित करें कि आप दिए गए उत्तर के साथ सहज हैं।
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    उसे एक लाइव साक्षात्कार करने के लिए आमंत्रित करें
  • अगर टेलीफ़ोन साक्षात्कार अच्छी तरह से चला गया, मुझे एक लाइव साक्षात्कार करने के लिए आमंत्रित करें।
  • इसकी उपस्थिति का निरीक्षण करें गंदा दिखने वाले लोग घर के आदेश की देखभाल नहीं करेंगे।
  • यदि प्रासंगिक हो, तो उसकी कार को देखें जांच लें कि क्या यह साफ और अच्छी तरह से रखा गया है क्योंकि यह देखभाल का संकेत हो सकता है कि वह व्यक्ति घर ले जाएगा
  • अपने व्यवहार पर ध्यान दें उन्होंने कहा कि वह एक सम्मानजनक और विनम्र व्यक्ति है, क्योंकि वह भविष्य में अपने संभावित व्यवहार का संकेत है।
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    किराए का एक आवेदन फ़ॉर्म पूरा करें।
  • यदि आप अभी भी घर को इस व्यक्ति को किराए पर लेने में दिलचस्पी रखते हैं, तो उन्हें सामान्य जानकारी और काम के संदर्भ / पिछले किराया भरने के लिए कहें।



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    संभावित किरायेदार द्वारा प्रदान किए गए किसी भी व्यक्तिगत संपर्क व्यक्ति से संपर्क करें
  • संभावित किरायेदार के साथ संबंधों की प्रकृति से पूछें
  • अपनी विश्वसनीयता और व्यक्तित्व के बारे में प्रश्न पूछें
  • एक टेनेंट चरण 6 के लिए पृष्ठभूमि की जांच करें शीर्षक
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    पिछले मालिकों से संपर्क करें
  • पूछें कि क्या कोई शिकायत थी
  • अनुबंध के अंत में संपत्ति की स्थिति के बारे में पूछें।
  • पूछें कि क्या किराया नियमित रूप से दिया गया था।
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    वर्तमान या पिछले नियोक्ता से संपर्क करें
  • मानव संसाधन कार्यालय और / या बॉस से बात करें।
  • संभावित किरायेदार की प्रतिष्ठा के बारे में प्रश्न पूछें
  • यदि प्रासंगिक हो, तो पूछें कि आप अब वहां क्यों काम नहीं करते।
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    आपको मिली सभी सूचनाओं की जांच करें
  • यथासंभव अधिक से अधिक खोज करें।
  • जांच लें कि प्राप्त जानकारी सच है।
  • टिप्स

    • यदि संभावित किरायेदार आप का अपमान करते हैं, तो आपकी संपत्ति किराए पर न करना बेहतर है - उदाहरण के लिए, यदि आप आपकी अनुमति के बिना घर पर सिगरेट को हल्का करते हैं, तो यह उसके भविष्य के व्यवहार का संकेत है।
    • यदि विसंगतियों के अपने ज्ञात संदर्भों की जांच के बाद, इस व्यक्ति से बचें।
    • वकील या सलाह के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट से पूछिए
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